رسانه اجتماعی - تحلیلی بازار سرمایه

مسکن قسطی متقاضی نخواهد داشت
اهمیت : مهم

4

یک کارشناس با بیان این‌که متقاضیان واقعی مسکن توان بازپرداخت تسهیلات فروش اقساطی را ندارند، پیشنهاد انبوه‌سازان برای فروش قسطی مسکن را نوعی ایجاد جو روانی و دانه پاشیدن با هدف جذب سرمایه‌های خارج شده از بخش مسکن عنوان کرد.: پیشنهاد فروش قسطی مسکن با 3 تا 3.5 میلیون تومان اقساط ماهیانه نوعی دانه پاشیدن برای سوداگران بازار طلا و ارز و دست و پا زدن برای ایجاد تحرک در بازار مسکن است.
نهایت‌نگر:

به گزارش خبرگزاری ایسنا:

احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن در گفت وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: پیشنهاد فروش قسطی مسکن با ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان اقساط ماهیانه نوعی دانه پاشیدن برای سوداگران بازار طلا و ارز و دست و پا زدن برای ایجاد تحرک در بازار مسکن است. وی افزود: انبوه سازان با پیشنهاد همکاری با بانک مسکن برای تضمین تسهیلات اقساطی قصد دارند به نوعی خودشان را به بانک وصل کنند تا بتوانند سرمایه هایی که طی دو سه سال اخیر از بخش مسکن خارج شده اند را با توجه به وضعیت فعلی بازار طلا و ارز مجددا به بخش مسکن برگردانند لذا هدف این طرح به هیچ عنوان، متقاضیان واقعی مسکن نیستند.

این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: درآمد ماهیانه غالب مردم بین یک تا ۱.۵ میلیون تومان است پس چطور می توانند ماهیانه ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان قسط بپردازند؟ همچنین این رقم با احتساب اقساط تسهیلات ۶۰ و ۸۰ میلیون تومانی به حدود ۴.۵ میلیون تومان می رسد. به گفته سرحدی، دولت آن قدر پول ندارد که بتواند بازار مسکن را به تحرک وادارد. اگر هم پول داشت در شرایط فعلی اقتصاد کشور، متقاضیان قادر به بازپرداخت تسهیلات نبودند. البته وام های ۸۰ میلیونی هنوز به بازار نیامده اما اگر تا سال آینده وارد بازار شود کمکی به اقتصاد مسکن نخواهد کرد و با توجه به سوابق گذشته با هدف سوداگری وارد بنگاه ها می شود و دست به دست می چرخد.

وی تاکید کرد: اگر دولت می خواهد برای بخش مسکن اقدامی صورت دهد ابتدا باید موتور اقتصاد کشور را راه بیندازد. بهبود شرایط اقتصاد کلان به بهبود اشتغال و افزایش توان خریداران منجر می شود و سپس بخش مسکن به تحرک درمی آید. در غیر این صورت با اقدامات تبلیغاتی هیچ اتفاق مثمرثمری در بخش مسکن رخ نمی دهد.


نظر کارشناس: تاثیر این خبر بر صنعت غیرقابل پیش‌بینی است.

یک کارشناس با بیان این‌که متقاضیان واقعی مسکن توان بازپرداخت تسهیلات فروش اقساطی را ندارند، پیشنهاد انبوه‌سازان برای فروش قسطی مسکن را نوعی ایجاد جو روانی و دانه پاشیدن با هدف جذب سرمایه‌های خارج شده از بخش مسکن عنوان کرد.: پیشنهاد فروش قسطی مسکن با 3 تا 3.5 میلیون تومان اقساط ماهیانه نوعی دانه پاشیدن برای سوداگران بازار طلا و ارز و دست و پا زدن برای ایجاد تحرک در بازار مسکن است.
نهایت‌نگر:

به گزارش خبرگزاری ایسنا:

احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن در گفت وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: پیشنهاد فروش قسطی مسکن با ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان اقساط ماهیانه نوعی دانه پاشیدن برای سوداگران بازار طلا و ارز و دست و پا زدن برای ایجاد تحرک در بازار مسکن است. وی افزود: انبوه سازان با پیشنهاد همکاری با بانک مسکن برای تضمین تسهیلات اقساطی قصد دارند به نوعی خودشان را به بانک وصل کنند تا بتوانند سرمایه هایی که طی دو سه سال اخیر از بخش مسکن خارج شده اند را با توجه به وضعیت فعلی بازار طلا و ارز مجددا به بخش مسکن برگردانند لذا هدف این طرح به هیچ عنوان، متقاضیان واقعی مسکن نیستند.

این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: درآمد ماهیانه غالب مردم بین یک تا ۱.۵ میلیون تومان است پس چطور می توانند ماهیانه ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان قسط بپردازند؟ همچنین این رقم با احتساب اقساط تسهیلات ۶۰ و ۸۰ میلیون تومانی به حدود ۴.۵ میلیون تومان می رسد. به گفته سرحدی، دولت آن قدر پول ندارد که بتواند بازار مسکن را به تحرک وادارد. اگر هم پول داشت در شرایط فعلی اقتصاد کشور، متقاضیان قادر به بازپرداخت تسهیلات نبودند. البته وام های ۸۰ میلیونی هنوز به بازار نیامده اما اگر تا سال آینده وارد بازار شود کمکی به اقتصاد مسکن نخواهد کرد و با توجه به سوابق گذشته با هدف سوداگری وارد بنگاه ها می شود و دست به دست می چرخد.

وی تاکید کرد: اگر دولت می خواهد برای بخش مسکن اقدامی صورت دهد ابتدا باید موتور اقتصاد کشور را راه بیندازد. بهبود شرایط اقتصاد کلان به بهبود اشتغال و افزایش توان خریداران منجر می شود و سپس بخش مسکن به تحرک درمی آید. در غیر این صورت با اقدامات تبلیغاتی هیچ اتفاق مثمرثمری در بخش مسکن رخ نمی دهد.


نظر کارشناس: تاثیر این خبر بر صنعت غیرقابل پیش‌بینی است.
1394/09/15
0
/
2
یک دقیقه وقت دارید؟
شما تنها یک قدم با به اشتراک گذاشتن اولین ایده خود فاصله دارید. برای انتشار مطالب خود در ارشن، لطفا ثبت‌نام خود را تکمیل کرده و شماره‌ی همراه خود را فعال نمایید.
تکمیل پروفایل
نمایش {{content.commentsTotal - content.comments.length}} نظر قبلی
علت امتیاز منفی

×
بله
خیر
تغییرات شاخص
شاخص کل
{{tepix.change}}
{{tepix.index}}
وضعیت بازار : {{closedTitle(tepix.isClosed)}}
شاخص کل
{{tepix.change}}
{{tepix.index}}
فرابورس
{{absValueChange(tepix.faraBourseChange)}}
{{tepix.faraBourseIndex}}
شاخص 50 شرکت
{{absValueChange(tepix.companyFiftyChange)}}
{{tepix.companyFiftyIndex}}
شاخص آزاد شناور
{{absValueChange(tepix.freeFloatChange)}}
{{tepix.freeFloatIndex}}
شاخص مالی
{{absValueChange(tepix.financialChange)}}
{{tepix.financialIndex}}
شاخص صنعت
{{absValueChange(tepix.indastryChange)}}
{{tepix.indastryIndex}}
2222
33333