رسانه اجتماعی - تحلیلی بازار سرمایه

حباب قیمتی بازار مسکن شکست
اهمیت : عادی

0

مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن گفت:در حال حاضر حباب در بازار مسکن تخلیه شده است و پیش بینی نمی شود که در آینده نزدیک قیمت مسکن در کشور افزایش داشته باشد.
ایسنا:

علی چگینی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) درباره وضعیت بازار مسکن و پیش بینی آینده این بازار اظهار کرد: بازار مسکن همیشه دچار رونق و رکود بوده یعنی دوره ای وجود داشته که شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم و دوره ای هم ثبات قیمتی پیش آمده است.

وی با بیان این که دلیل اصلی این موضوع آن است که بازار مسکن فقط از مولفه های درون بخشی تبعیت نمی کند، افزود: اثر بخشی این بازار هم از مولفه های درون بخشی مانند قیمت مصالح ساختمانی و دستمزدها است و هم ناشی از مباحث برون بخشی مانند نرخ تورم عمومی و ساختار اقتصادی جامعه، نقدینگی وبازارهای رقیب است.

مدیر کل دفتربرنامه ریزی و اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: بازار مسکن از آثار بیرونی و درونی تاثیرپذیر است به گونه ای که پس از افزایش قیمت درسال ۹۱و ابتدای سال۹۲، قیمت مسکن از خرداد ماه ۹۲روند نزولی و ثبات داشته است.

چگینی با بیان این که آثار اقتصاد کلان اعم از هدفمندی یارانه ها، بحث گرانی نرخ ارزو آثار غیر مستقیم تحریم ها در بخش مسکن نیز تخلیه شد، گفت: آثار تغییر و تحول به خوبی در این حوزه قابل مشاهده بوده است.

وی با اشاره به این که اقتصاد به سمت رکود پیش رفته، ادامه داد: بر همین اساس قیمت ها و مبادلات در بازار مسکن به این موضوع گره خورده و پیش بینی می شود تا پایان امسال تحولی در بازار مسکن بوجود نیاید.

مدیر کل دفتربرنامه ریزی و اقتصاد مسکن در ادامه با تاکید به این که بحث مصرف کننده و سازنده مباحثی هستند که باید به آن ها به عنوان سیاست گذار توجه شود، ادامه داد: اگر فقط به مصرف کننده توجه شود و قیمت ها کاهش یابد، دیگر تولیدی در بازار مسکن وجود نخواهد داشت و تولیدکنندگان از بازار خارج می شوند.

چگینی افزود: افزایش تقاضای آتی پدید می آید که نهایتا با جهش قیمت ناگهانی دراین حوزه روبرو می شویم.

وی با تاکید بر این که باید درون نگری در این حوزه وجود داشته باشد که هم تولیدکننده فعالیت کند و هم مصرف کننده به هدف خود برسد، تصریح کرد: در حال حاضر حباب در بازار مسکن تخلیه شده است.

چگینی خاطرنشان کرد: پیش بینی نمی شود که در آینده نزدیک قیمت مسکن در کشور افزایش داشته باشد.


نظر کارشناس: تاثیر این خبر بر بازار غیرقابل پیش‌بینی است.
rt

مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن گفت:در حال حاضر حباب در بازار مسکن تخلیه شده است و پیش بینی نمی شود که در آینده نزدیک قیمت مسکن در کشور افزایش داشته باشد.
ایسنا:

علی چگینی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) درباره وضعیت بازار مسکن و پیش بینی آینده این بازار اظهار کرد: بازار مسکن همیشه دچار رونق و رکود بوده یعنی دوره ای وجود داشته که شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم و دوره ای هم ثبات قیمتی پیش آمده است.

وی با بیان این که دلیل اصلی این موضوع آن است که بازار مسکن فقط از مولفه های درون بخشی تبعیت نمی کند، افزود: اثر بخشی این بازار هم از مولفه های درون بخشی مانند قیمت مصالح ساختمانی و دستمزدها است و هم ناشی از مباحث برون بخشی مانند نرخ تورم عمومی و ساختار اقتصادی جامعه، نقدینگی وبازارهای رقیب است.

مدیر کل دفتربرنامه ریزی و اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: بازار مسکن از آثار بیرونی و درونی تاثیرپذیر است به گونه ای که پس از افزایش قیمت درسال ۹۱و ابتدای سال۹۲، قیمت مسکن از خرداد ماه ۹۲روند نزولی و ثبات داشته است.

چگینی با بیان این که آثار اقتصاد کلان اعم از هدفمندی یارانه ها، بحث گرانی نرخ ارزو آثار غیر مستقیم تحریم ها در بخش مسکن نیز تخلیه شد، گفت: آثار تغییر و تحول به خوبی در این حوزه قابل مشاهده بوده است.

وی با اشاره به این که اقتصاد به سمت رکود پیش رفته، ادامه داد: بر همین اساس قیمت ها و مبادلات در بازار مسکن به این موضوع گره خورده و پیش بینی می شود تا پایان امسال تحولی در بازار مسکن بوجود نیاید.

مدیر کل دفتربرنامه ریزی و اقتصاد مسکن در ادامه با تاکید به این که بحث مصرف کننده و سازنده مباحثی هستند که باید به آن ها به عنوان سیاست گذار توجه شود، ادامه داد: اگر فقط به مصرف کننده توجه شود و قیمت ها کاهش یابد، دیگر تولیدی در بازار مسکن وجود نخواهد داشت و تولیدکنندگان از بازار خارج می شوند.

چگینی افزود: افزایش تقاضای آتی پدید می آید که نهایتا با جهش قیمت ناگهانی دراین حوزه روبرو می شویم.

وی با تاکید بر این که باید درون نگری در این حوزه وجود داشته باشد که هم تولیدکننده فعالیت کند و هم مصرف کننده به هدف خود برسد، تصریح کرد: در حال حاضر حباب در بازار مسکن تخلیه شده است.

چگینی خاطرنشان کرد: پیش بینی نمی شود که در آینده نزدیک قیمت مسکن در کشور افزایش داشته باشد.


نظر کارشناس: تاثیر این خبر بر بازار غیرقابل پیش‌بینی است.
rt
1393/09/29
0
/
0
یک دقیقه وقت دارید؟
شما تنها یک قدم با به اشتراک گذاشتن اولین ایده خود فاصله دارید. برای انتشار مطالب خود در ارشن، لطفا ثبت‌نام خود را تکمیل کرده و شماره‌ی همراه خود را فعال نمایید.
تکمیل پروفایل
نمایش {{content.commentsTotal - content.comments.length}} نظر قبلی
علت امتیاز منفی

×
بله
خیر
تغییرات شاخص
شاخص کل
{{tepix.change}}
{{tepix.index}}
وضعیت بازار : {{closedTitle(tepix.isClosed)}}
شاخص کل
{{tepix.change}}
{{tepix.index}}
فرابورس
{{absValueChange(tepix.faraBourseChange)}}
{{tepix.faraBourseIndex}}
شاخص 50 شرکت
{{absValueChange(tepix.companyFiftyChange)}}
{{tepix.companyFiftyIndex}}
شاخص آزاد شناور
{{absValueChange(tepix.freeFloatChange)}}
{{tepix.freeFloatIndex}}
شاخص مالی
{{absValueChange(tepix.financialChange)}}
{{tepix.financialIndex}}
شاخص صنعت
{{absValueChange(tepix.indastryChange)}}
{{tepix.indastryIndex}}
2222
33333